まなてぃ
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【宅建（法令上の制限）】1.都市計画区域・準都市計画区域・都市計画【勉強ノート】
都市計画区域 都市計画区域は「健康で文化的な都市生活及び機能的な都市活動を確保する」という 都市計画の基本理念を達成するため、都市計...
【宅建（宅建業法）】27.住宅品確法・住宅瑕疵担保履行法【勉強ノート】
住宅品確法 新築住宅（中古はダメ）について民法上の瑕疵担保責任について特例を設けている ・構造耐力上主要な部分（住宅の基礎・壁・柱・...
【宅建（宅建業法）】24.業務上の規則【勉強ノート】
証明書の携帯（業者間取引にも適用） 宅建業者は国土交通大臣の定めるところにより、従業員に証明書を携帯させなければ業務に 従事させては...
【宅建（宅建業法）】23.報酬に関する規制【勉強ノート】
報酬額の制限（業者間取引にも適用） 宅建業者が宅地又は建物の売買、交換又は貸借の代理・媒介に関して受けることの出来る報酬 は国土交通...
【宅建（宅建業法）】22.割賦販売に関する規制【勉強ノート】
割賦販売契約の解除などの制限（業者間取引では適用除外） 自ら売主となる宅建業者は割賦販売の賦払金の支払い義務が行使されない場合、 ３...
【宅建（宅建業法）】21.業務自ら売主となる場合の規制3【勉強ノート】
未完成物件の手付金の保全（業者間取引では適用除外） 宅建業者が未完成物件に関して手付金を受領する場合、保全措置を講ずる必要がある た...
【宅建（宅建業法編）】２０．業者自ら売主となる場合の規制２【勉強ノート】
損害賠償額の予定等の制限（業者間取引では適用除外） 宅建業者がみずから売主となる宅地又は建物の売買契約において、損害賠償の額を予定する時 ...
【宅建（宅建業法）】19.業務自ら売主となる場合の規制１【勉強ノート】
業者自ら売主となる場合の規制 業者自ら売主となる場合の8つの規制 ①自己の所有に属しない物件の売買の制限 ②クーリ...