まなてぃ
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【宅建(宅建業法)】18.契約履行上の規制【勉強ノート】
書面の交付(業者間取引にも適用) 宅建業者は宅地または建物の売買、交換に関して契約を締結した場合はその相手方や 代理、媒介を依頼した...
【宅建(宅建業法)】17.契約の締結に付随する規制【勉強ノート】
契約締結時の時期の制限(業者間取引にも適用) 宅地の造成、建物の建築に関する工事の完成前においては都市計画法29条1,2項の開発許可、 ...
【宅建(宅建業法)】16.説明・告知義務【勉強ノート】
重要事項の説明 取引士が取引士証を提示したうえで契約が成立するまでの間に重要事項の説明を 行わなくてはならない ◎専任の取引士...
【宅建(宅建業法)】15.媒介契約・代理契約に関する規制【勉強ノート】
媒介契約(業者間取引にも適用) 媒介契約を締結した時には遅滞なく次に掲げる事項を記載した書面を作成し 記名押印し、依頼者に交付しなけ...
【宅建(宅建業法)】14.広告等に関する規制【勉強ノート】
誇大広告の禁止 <違反した場合> 監督⇒業務停止、免許取消し(情状が特に重い時) 罰則⇒6ヶ月以下の懲役、100万円以下の罰金...
【宅建(宅建業法)】12.弁済業務保証金制度【勉強ノート】
弁済業務保証金分担金の納付 宅建業者で宅地建物取引業保証協会に加入しようとする者は、その加入しようとする日までに 弁済保証金分担金を...
【宅建(宅建業法)】11.保証協会の指定・業務・加入【勉強ノート】
保証協会とは 宅地建物取引業者のみを社員とする一般社団法人で国土交通大臣が指定したもの ※一般財団法人ではない! 保証協会...
【宅建(宅建業法)】10.営業保証金の保証替え・還付・取り戻し【勉強ノート】
営業保証金の保管替え 宅建業者が主たる事務所を営業保証金を供託している最寄りの供託所の管轄区域外に 移転した時 ◎金銭のみで供...