Balloon Manaty＊Blog

【宅建（宅建業法）】25.監督【勉強ノート】

宅建業者に関する監督 ◎国土交通大臣は知事免許業者に対して、指示、業務停止、免許取消し処分は一切できない＜指導・助言・勧告＞ ...

証明書の携帯（業者間取引にも適用）宅建業者は国土交通大臣の定めるところにより、従業員に証明書を携帯させなければ業務に従事させては...

報酬額の制限（業者間取引にも適用）宅建業者が宅地又は建物の売買、交換又は貸借の代理・媒介に関して受けることの出来る報酬は国土交通...

割賦販売契約の解除などの制限（業者間取引では適用除外）自ら売主となる宅建業者は割賦販売の賦払金の支払い義務が行使されない場合、３...

未完成物件の手付金の保全（業者間取引では適用除外）宅建業者が未完成物件に関して手付金を受領する場合、保全措置を講ずる必要があるた...

損害賠償額の予定等の制限（業者間取引では適用除外）宅建業者がみずから売主となる宅地又は建物の売買契約において、損害賠償の額を予定する時 ...

業者自ら売主となる場合の規制業者自ら売主となる場合の8つの規制 ①自己の所有に属しない物件の売買の制限 ②クーリ...

書面の交付（業者間取引にも適用）宅建業者は宅地または建物の売買、交換に関して契約を締結した場合はその相手方や代理、媒介を依頼した...

契約締結時の時期の制限（業者間取引にも適用）宅地の造成、建物の建築に関する工事の完成前においては都市計画法29条1,2項の開発許可、 ...

重要事項の説明取引士が取引士証を提示したうえで契約が成立するまでの間に重要事項の説明を行わなくてはならない ◎専任の取引士...